Projeto Técnico (PT): O que é e como regularizar frente ao CBM?

Um dos primeiros passos para aquisição do Laudo AVCB é ter um Projeto Técnico. Se você precisa regularizar seu estabelecimento frente ao Corpo de Bombeiros, está no lugar certo.

Ao final deste artigo você saberá o que é um Projeto Técnico, sua importância, as entregas necessárias para aprovação ao CBM e o profissional especializado para realizar a confecção do projeto.

O que é um Projeto Técnico?

O Projeto Técnico deve ser utilizado para apresentação das medidas de segurança contra incêndio das edificações e áreas de risco com área de construção acima de 750 m² e/ou com altura acima de 12 metros, quando estas apresentarem riscos que necessitem de proteção por sistemas fixos tais como: hidrantes, chuveiros automáticos, alarme e detecção de incêndio, dentre outros.

Por que o Projeto Técnico é importante?

O Projeto Técnico é importante, pois determina todas as medidas de segurança que um edifício ou área de risco deve possuir. O Projeto serve como um guia para a instalação de todos os equipamentos. Ele determina as características técnicas e mostra exatamente em quais locais devem ser instalados.

O edifício que não possuí um Projeto de Combate a Incêndio aprovado pelo Corpo de Bombeiros, corre sérios riscos. Por mais que haja equipamentos instalados, sem a análise do órgão, não tem como saber se são os corretos e se ainda, estão em quantidade adequada.

Além do risco óbvio de um incêndio, que pode gerar grandes prejuízos financeiros e perda de vidas humanas, existe o risco de punição. O Corpo de Bombeiros está cada vez mais exigente e hoje em dia já tem até poder de polícia para aplicar multas e fechar estabelecimentos.

Para quem é indicado e quais são as nossas entregas?

O Projeto Técnico (PT) é mais completo e complexo comparado ao Projeto Técnico Simplificado (PTS), visto que é necessário para estabelecimentos que possuem um grau de risco maior. Como falamos nos tópicos acima, ele é ideal para quem deseja não só regularizar a edificação ao CBM, como também, deseja obter segurança do estabelecimento e à aqueles que o frequentam.

Confira as entregas em relação a esse projeto:

  • Controle de Acabamento e Materiais
  • Saídas de Emergência
  • Iluminação de Emergência
  • Sinalização de Emergência
  • Extintores
  • Brigada de Incêndio
  • Acesso de Viatura na Edificação
  • Segurança Estrutural contra Incêndio
  • Compartimentação Vertical
  • Alarme de Incêndio
  • Hidrantes e Mangotinhos
  • Planta de Detalhes Gerais
  • Planta de Situação
  • Planta de Localização
  • Plantas Baixas, com simbologias gerais (iluminação de emergência, extintores, sinalizações de placas e etc)
  • Plantas CMAR
  • Plantas Hidrantes
  • Cortes CMAR – com tabela de identificação, para deixar os projetos mais limpos
  • Compartimentação Vertical
  • Detalhe de Bombas
  • Isométricos de Hidrantes
  • Sprinkler
  • Isométricos de Sprinkler
  • Memorial

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